東京都・実際に売れた価格

松陰神社前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が松陰神社前駅の435件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

松陰神社前駅が最寄りの中古マンションは、約4,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,220万円、坪単価は294万円で、東京都の494駅のなかで263番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約308万円です。戸建ては約1億3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

308万円／坪

㎡単価 93.0万円・真ん中の半分は坪265万円〜366万円

総額の中央値 1億2,000万円（広さ 145㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

4,300万円

70㎡に直すと約6,220万円（㎡単価 88.9万円・坪単価 294万円）

広さ 50㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

戸建て（土地と建物）の価格

1億3,000万円

真ん中の半分は 9,450万円〜1億5,000万円

土地 85㎡・建物 110㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

松陰神社前駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	8,050万円	133万円	約9,300万円	68㎡	6件
築31〜40年	—	—	—	—	3件
築41年以上	3,000万円	70.0万円	約4,900万円	50㎡	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、松陰神社前駅が最寄りの中古マンション35件の中央値は4,300万円です。㎡単価は88.9万円（坪単価294万円）なので、70㎡なら約6,220万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり308万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て15件の中央値は1億3,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）