京都府・実際に売れた価格

帷子ノ辻駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が帷子ノ辻駅の429件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

帷子ノ辻駅が最寄りの中古マンションは、約1,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,980万円、坪単価は93.7万円で、京都府の76駅のなかで58番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約77.8万円です。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

77.8万円／坪

㎡単価 23.5万円・真ん中の半分は坪57.1万円〜90.0万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 65㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,980万円（㎡単価 28.3万円・坪単価 93.7万円）

広さ 60㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 1,250万円〜2,950万円

土地 70㎡・建物 85㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

帷子ノ辻駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	1,950万円	30.1万円	約2,100万円	68㎡	10件
築41年以上	1,500万円	25.0万円	約1,750万円	60㎡	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、帷子ノ辻駅が最寄りの中古マンション22件の中央値は1,700万円です。㎡単価は28.3万円（坪単価93.7万円）なので、70㎡なら約1,980万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり77.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て39件の中央値は1,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）