京都府・実際に売れた価格
妙心寺駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が妙心寺駅の107件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
住宅地の土地は1坪あたり約47.6万円です。戸建ては約3,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
47.6万円／坪
㎡単価 14.4万円・真ん中の半分は坪36.9万円〜73.2万円
総額の中央値 3,000万円（広さ 220㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
3,000万円
真ん中の半分は 1,450万円〜4,100万円
土地 85㎡・建物 90㎡・築28年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
妙心寺駅が最寄りの地区
- 龍安寺西ノ川町京都市右京区・9件
- 花園円成寺町京都市右京区・7件
- 龍安寺塔ノ下町京都市右京区・5件
- 谷口円成寺町京都市右京区・5件
- 花園一条田町京都市右京区・5件
- 御室竪町京都市右京区・4件
- 龍安寺玉津芝町京都市右京区・3件
- 谷口園町京都市右京区・3件
- 龍安寺山田町京都市右京区・3件
- 花園大藪町京都市右京区・3件
- 花園天授ケ岡町京都市右京区・3件
- 花園岡ノ本町京都市右京区・2件
- 谷口唐田ノ内町京都市右京区・1件
- 龍安寺住吉町京都市右京区・1件
- 花園土堂町京都市右京区・1件
よくある質問
妙心寺駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり47.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
妙心寺駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て19件の中央値は3,000万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 西京極駅マンション 2,350万円
- 西院駅（阪急）マンション 3,400万円
- 松尾大社駅マンション 1,900万円
- 太秦天神川駅マンション 2,500万円
- 嵯峨嵐山駅マンション 3,800万円
- 花園駅（京都）マンション 1,700万円
- 太秦駅（ＪＲ）マンション 1,850万円
- 帷子ノ辻駅マンション 1,700万円
- 有栖川駅マンション 1,700万円
- 宇多野駅マンション 3,300万円
- 太秦広隆寺駅マンション 1,850万円
- 車折神社駅マンション 2,000万円
- 鳴滝駅マンション 1,800万円
- 常盤駅（京都）マンション 1,400万円
- 山ノ内駅（京都）マンション 1,900万円
- 龍安寺駅土地 坪71.3万円
- 鹿王院駅マンション 2,000万円
- 御室仁和寺駅マンション 1,400万円
- 嵐電嵯峨駅マンション 1,600万円
- 嵐電天神川駅マンション 2,150万円
- 嵐山駅（京福）
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）