東京都・実際に売れた価格
中野富士見町駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が中野富士見町駅の1,127件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
中野富士見町駅が最寄りの中古マンションは、約6,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約7,190万円、坪単価は340万円で、東京都の494駅のなかで199番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約198万円です。戸建ては約8,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
198万円／坪
㎡単価 60.0万円・真ん中の半分は坪179万円〜241万円
総額の中央値 5,700万円（広さ 93㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・26件
中古マンションの価格
6,700万円
70㎡に直すと 約7,190万円（㎡単価 103万円・坪単価 340万円）
広さ 60㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・138件
戸建て（土地と建物）の価格
8,400万円
真ん中の半分は 5,600万円〜9,950万円
土地 70㎡・建物 100㎡・築19年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中野富士見町駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 102万円48件 | 195万円12件 |
| 6〜10分 | 91.4万円69件 | 198万円11件 |
| 11〜15分 | 120万円21件 | —3件 |
| 16〜20分 | — | — |
| 21〜29分 | — | — |
| 30分以上 | — | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・138件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・26件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
中野富士見町駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
中古マンションの㎡単価
中野富士見町駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 9,900万円 | 164万円 | 約1億1,500万円 | 58㎡ | 6件 |
| 築6〜10年 | 8,150万円 | 125万円 | 約8,770万円 | 63㎡ | 18件 |
| 築11〜15年 | 8,650万円 | 138万円 | 約9,630万円 | 65㎡ | 16件 |
| 築16〜20年 | 3,600万円 | 103万円 | 約7,200万円 | 45㎡ | 5件 |
| 築21〜25年 | 7,900万円 | 114万円 | 約8,000万円 | 70㎡ | 24件 |
| 築26〜30年 | 5,900万円 | 98.6万円 | 約6,900万円 | 58㎡ | 20件 |
| 築31〜40年 | 7,600万円 | 85.0万円 | 約5,950万円 | 95㎡ | 11件 |
| 築41年以上 | 2,900万円 | 60.0万円 | 約4,200万円 | 45㎡ | 37件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・138件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
中野富士見町駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 2,150万円 | 20㎡ | 100万円 | 42件 |
| 1DK・1LDK | 3,250万円 | 40㎡ | 74.7万円 | 32件 |
| 2K・2DK | 3,000万円 | 45㎡ | 60.0万円 | 13件 |
| 2LDK | 6,900万円 | 60㎡ | 118万円 | 29件 |
| 3LDK | 8,000万円 | 70㎡ | 118万円 | 53件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・138件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
中野富士見町駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 8,800万円 | 70㎡ | 105㎡ | 5件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 1件 |
| 築11〜20年 | — | — | — | 2件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 2件 |
| 築31年以上 | 4,500万円 | 55㎡ | 75㎡ | 5件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
中野富士見町駅が最寄りの地区
よくある質問
中野富士見町駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、中野富士見町駅が最寄りの中古マンション138件の中央値は6,700万円です。㎡単価は103万円（坪単価340万円）なので、70㎡なら約7,190万円が目安です。
中野富士見町駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地26件の中央値は1坪あたり198万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
中野富士見町駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て15件の中央値は8,400万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 中野駅（東京）マンション 7,500万円
- 東中野駅マンション 8,200万円
- 中野坂上駅マンション 5,400万円
- 鷺ノ宮駅マンション 5,200万円
- 新江古田駅マンション 5,800万円
- 新中野駅マンション 4,900万円
- 沼袋駅マンション 3,650万円
- 野方駅マンション 3,600万円
- 新井薬師前駅マンション 5,350万円
- 都立家政駅マンション 3,800万円
- 中野新橋駅マンション 5,400万円
- 落合駅マンション 5,300万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）