香川県高松市・実際に売れた価格
栗林町（高松市）の不動産相場
国土交通省が公表した高松市栗林町の取引200件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
高松市栗林町の住宅地の土地は、1坪あたり約38.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、高松市全体より約214%高い水準です。中古マンションは約2,050万円（㎡単価23.3万円）で、㎡単価は高松市全体より約26%高いです。戸建ては約3,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
38.6万円／坪
㎡単価 11.7万円・真ん中の半分は坪30.2万円〜49.6万円
総額の中央値 1,700万円（広さ 125㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・21件
中古マンションの価格
2,050万円
70㎡に直すと 約1,630万円（㎡単価 23.3万円・坪単価 76.9万円）
広さ 83㎡・築26年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
戸建て（土地と建物）の価格
3,400万円
真ん中の半分は 990万円〜4,730万円
土地 138㎡・建物 108㎡・築1年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
栗林町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 18.6万円13件 | —1件 |
| 2024年 | —3件 | 26.7万円11件 | —3件 |
| 2023年 | —1件 | 25.2万円10件 | —3件 |
| 2022年 | — | 17.5万円15件 | —1件 |
| 2021年 | —3件 | 26.6万円10件 | — |
| 2020年 | —4件 | —2件 | — |
| 2019年 | 47.4万円6件 | —2件 | —1件 |
| 2018年 | —2件 | 14.5万円5件 | — |
| 2017年 | —2件 | 27.6万円6件 | — |
| 2016年 | — | 18.6万円7件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高松市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
栗林町の最寄駅
栗林町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
高松市栗林町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり38.6万円（1㎡あたり11.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
高松市栗林町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は2,050万円、㎡単価は23.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
高松市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）