香川県高松市・実際に売れた価格
多肥上町（高松市）の不動産相場
国土交通省が公表した高松市多肥上町の取引541件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
高松市多肥上町の住宅地の土地は、1坪あたり約16.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、高松市全体より約20%高い水準です。中古マンションは約2,300万円（㎡単価28.9万円）で、㎡単価は高松市全体より約53%高いです。戸建ては約3,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
16.5万円／坪
㎡単価 5.0万円・真ん中の半分は坪12.6万円〜21.1万円
総額の中央値 1,000万円（広さ 220㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件
中古マンションの価格
2,300万円
70㎡に直すと 約2,020万円（㎡単価 28.9万円・坪単価 95.5万円）
広さ 85㎡・築16年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
戸建て（土地と建物）の価格
3,400万円
真ん中の半分は 2,880万円〜4,530万円
土地 200㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
多肥上町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 20.2万円11件 | — | 3,400万円10件 |
| 2024年 | 15.8万円16件 | —4件 | 4,300万円9件 |
| 2023年 | 12.4万円15件 | —1件 | 3,450万円10件 |
| 2022年 | 13.8万円9件 | — | 3,050万円10件 |
| 2021年 | 15.2万円22件 | — | 3,100万円12件 |
| 2020年 | 16.4万円21件 | —1件 | 3,300万円15件 |
| 2019年 | 16.1万円15件 | — | —4件 |
| 2018年 | 13.8万円16件 | —1件 | 2,550万円10件 |
| 2017年 | 15.1万円27件 | — | 2,100万円9件 |
| 2016年 | 15.2万円13件 | — | 3,500万円9件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高松市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
多肥上町の最寄駅
多肥上町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
高松市多肥上町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり16.5万円（1㎡あたり5.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
高松市多肥上町の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は2,300万円、㎡単価は28.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
高松市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）