奈良県奈良市・実際に売れた価格

中辻町（奈良市）の不動産相場

国土交通省が公表した奈良市中辻町の取引36件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1,700万円（㎡単価21.3万円）で、㎡単価は奈良市全体より約6%低いです。戸建ては約2,350万円です。

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,490万円（㎡単価 21.3万円・坪単価 70.2万円）

広さ 70㎡・築27年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

2,350万円

真ん中の半分は 990万円〜2,700万円

土地 113㎡・建物 100㎡・築13年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中辻町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—3件	—
2024年	—	—1件	—2件
2023年	—	—2件	—
2022年	—	—2件	—2件
2021年	—1件	—4件	—
2020年	—	—2件	—1件
2017年	—	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は奈良市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

中辻町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年に取引された中古マンション15件の中央値は1,700万円、㎡単価は21.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）