奈良県・実際に売れた価格

京終駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が京終駅の438件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：奈良市（245件）、山辺郡山添村（2件）

京終駅が最寄りの中古マンションは、約920万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約920万円、坪単価は43.2万円で、奈良県の25駅のなかで23番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約14.6万円です。戸建ては約600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

14.6万円／坪

㎡単価 4.4万円・真ん中の半分は坪8.1万円〜24.5万円

総額の中央値 420万円（広さ 140㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

920万円

70㎡に直すと約920万円（㎡単価 13.1万円・坪単価 43.2万円）

広さ 65㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

600万円

真ん中の半分は 350万円〜2,400万円

土地 105㎡・建物 85㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

京終駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	1,200万円	17.1万円	約1,200万円	65㎡	9件
築41年以上	350万円	5.4万円	約380万円	65㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、京終駅が最寄りの中古マンション20件の中央値は920万円です。㎡単価は13.1万円（坪単価43.2万円）なので、70㎡なら約920万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり14.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て50件の中央値は600万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）