兵庫県西宮市・実際に売れた価格
甲陽園若江町（西宮市）の不動産相場
国土交通省が公表した西宮市甲陽園若江町の取引40件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,800万円（㎡単価55.0万円）で、㎡単価は西宮市全体より約46%高いです。
中古マンションの価格
4,800万円
70㎡に直すと 約3,850万円（㎡単価 55.0万円・坪単価 182万円）
広さ 85㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
甲陽園若江町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 50.0万円5件 | — |
| 2024年 | 60.0万円5件 | — |
| 2023年 | —1件 | — |
| 2022年 | 68.9万円5件 | — |
| 2019年 | —1件 | — |
| 2018年 | —1件 | — |
| 2017年 | —1件 | — |
| 2016年 | —1件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は西宮市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
甲陽園若江町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 甲陽園駅 | 1分 | 21件 |
甲陽園若江町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
西宮市甲陽園若江町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は4,800万円、㎡単価は55.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
西宮市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）