兵庫県西宮市・実際に売れた価格

泉町（西宮市）の不動産相場

国土交通省が公表した西宮市泉町の取引189件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,100万円（㎡単価28.0万円）で、㎡単価は西宮市全体より約35%低いです。戸建ては約3,900万円です。

中古マンションの価格

2,100万円

70㎡に直すと約1,960万円（㎡単価 28.0万円・坪単価 92.6万円）

広さ 75㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,500万円〜4,650万円

土地 85㎡・建物 105㎡・築13年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

泉町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	28.6万円14件	—
2024年	—1件	26.7万円13件	5,100万円5件
2023年	—1件	29.2万円7件	—4件
2022年	—	38.6万円9件	—4件
2021年	—	26.7万円15件	—2件
2020年	—	28.3万円7件	—1件
2019年	—	27.5万円8件	—1件
2018年	—	31.6万円7件	—
2017年	—	—2件	—
2016年	—	—4件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は西宮市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

泉町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は2,100万円、㎡単価は28.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）