大阪府東大阪市・実際に売れた価格
御厨東（東大阪市）の不動産相場
国土交通省が公表した東大阪市御厨東の取引95件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,400万円（㎡単価33.1万円）で、㎡単価は東大阪市全体より約22%高いです。戸建ては約830万円です。
中古マンションの価格
2,400万円
70㎡に直すと 約2,320万円（㎡単価 33.1万円・坪単価 109万円）
広さ 70㎡・築18年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件
戸建て（土地と建物）の価格
830万円
真ん中の半分は 460万円〜2,550万円
土地 60㎡・建物 90㎡・築51年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
御厨東の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | —1件 | 830万円9件 |
| 2024年 | — | 32.3万円7件 | 550万円6件 |
| 2023年 | — | —1件 | — |
| 2022年 | —2件 | 30.8万円7件 | —2件 |
| 2021年 | — | 32.3万円10件 | 600万円6件 |
| 2020年 | — | —4件 | —1件 |
| 2019年 | — | 30.0万円5件 | —2件 |
| 2018年 | — | —1件 | — |
| 2016年 | — | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は東大阪市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
御厨東の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 八戸ノ里駅 | 11分 | 72件 |
御厨東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
東大阪市御厨東の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション26件の中央値は2,400万円、㎡単価は33.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
東大阪市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）