大阪府和泉市・実際に売れた価格

のぞみ野（和泉市）の不動産相場

国土交通省が公表した和泉市のぞみ野の取引312件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,400万円（㎡単価29.3万円）で、㎡単価は和泉市全体より約50%高いです。戸建ては約2,350万円です。

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,050万円（㎡単価 29.3万円・坪単価 97.0万円）

広さ 75㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件

戸建て（土地と建物）の価格

2,350万円

真ん中の半分は 1,800万円〜2,530万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築26年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

のぞみ野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	32.2万円25件	—1件
2024年	—	29.4万円25件	2,450万円10件
2023年	—1件	30.0万円15件	2,000万円9件
2022年	—	27.1万円18件	2,500万円10件
2021年	—	33.1万円18件	2,600万円5件
2020年	—	31.4万円10件	1,500万円5件
2019年	—	—4件	—3件
2018年	—	23.8万円7件	3,000万円6件
2017年	—1件	23.3万円5件	—1件
2016年	—2件	27.7万円5件	2,500万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は和泉市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	2,650万円	32.4万円	約2,270万円	80㎡	8件
築11〜15年	2,600万円	32.9万円	約2,310万円	75㎡	9件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	2,300万円	24.6万円	約1,720万円	88㎡	10件
築26〜30年	1,800万円	24.7万円	約1,730万円	73㎡	14件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
和泉中央駅	12分	195件
光明池駅	20分	1件

のぞみ野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション43件の中央値は2,400万円、㎡単価は29.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）