大阪府和泉市・実際に売れた価格
鶴山台（和泉市）の不動産相場
国土交通省が公表した和泉市鶴山台の取引166件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
和泉市鶴山台の住宅地の土地は、1坪あたり約27.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、和泉市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約480万円（㎡単価9.6万円）で、㎡単価は和泉市全体より約57%低いです。戸建ては約1,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
27.5万円／坪
㎡単価 8.3万円・真ん中の半分は坪25.8万円〜29.6万円
総額の中央値 2,200万円（広さ 280㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
中古マンションの価格
480万円
70㎡に直すと 約670万円（㎡単価 9.6万円・坪単価 31.7万円）
広さ 60㎡・築49年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
1,500万円
真ん中の半分は 1,000万円〜1,900万円
土地 225㎡・建物 125㎡・築42年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
鶴山台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 5.4万円7件 | 1,100万円11件 |
| 2024年 | 24.6万円6件 | 9.6万円5件 | —4件 |
| 2023年 | —4件 | 6.8万円6件 | —4件 |
| 2022年 | —1件 | 10.0万円7件 | 1,700万円5件 |
| 2021年 | —2件 | 6.9万円7件 | 1,500万円5件 |
| 2020年 | —1件 | —1件 | —4件 |
| 2019年 | —1件 | —2件 | —4件 |
| 2018年 | — | —2件 | —1件 |
| 2017年 | —3件 | —2件 | —4件 |
| 2016年 | — | —1件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は和泉市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
鶴山台の最寄駅
鶴山台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
和泉市鶴山台の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり27.5万円（1㎡あたり8.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
和泉市鶴山台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は480万円、㎡単価は9.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
和泉市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）