大阪府和泉市・実際に売れた価格

伏屋町（和泉市）の不動産相場

国土交通省が公表した和泉市伏屋町の取引513件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

和泉市伏屋町の住宅地の土地は、1坪あたり約23.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,400万円（㎡単価18.7万円）で、㎡単価は和泉市全体より約8%低いです。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

23.7万円／坪

㎡単価 7.2万円・真ん中の半分は坪17.0万円〜31.7万円

総額の中央値 1,100万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,310万円（㎡単価 18.7万円・坪単価 61.7万円）

広さ 65㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 1,550万円〜2,700万円

土地 105㎡・建物 100㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

伏屋町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	20.0万円18件	2,600万円10件
2024年	—	18.0万円34件	1,700万円7件
2023年	—1件	17.0万円34件	2,000万円13件
2022年	—1件	20.0万円20件	2,400万円6件
2021年	—	13.8万円21件	1,900万円8件
2020年	—1件	14.5万円10件	—3件
2019年	—2件	15.0万円13件	—
2018年	—4件	11.7万円10件	—4件
2017年	27.3万円5件	13.5万円9件	1,650万円6件
2016年	—2件	14.7万円17件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は和泉市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,400万円	56.7万円	約3,970万円	60㎡	7件
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	1,400万円	20.0万円	約1,400万円	65㎡	10件
築31〜40年	1,200万円	17.5万円	約1,230万円	65㎡	21件
築41年以上	820万円	11.8万円	約820万円	73㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
光明池駅	11分	264件

伏屋町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり23.7万円（1㎡あたり7.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション46件の中央値は1,400万円、㎡単価は18.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）