大阪府和泉市・実際に売れた価格

はつが野（和泉市）の不動産相場

国土交通省が公表した和泉市はつが野の取引655件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

和泉市はつが野の住宅地の土地は、1坪あたり約34.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、和泉市全体より約22%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価22.7万円）で、㎡単価は和泉市全体より約13%高いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

34.0万円／坪

㎡単価 10.3万円・真ん中の半分は坪31.1万円〜38.9万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 175㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,590万円（㎡単価 22.7万円・坪単価 74.9万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,350万円〜4,600万円

土地 185㎡・建物 120㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

はつが野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—2件	4,400万円21件
2024年	37.8万円7件	23.3万円8件	4,600万円26件
2023年	—2件	25.0万円6件	4,900万円24件
2022年	33.6万円8件	—3件	4,700万円38件
2021年	32.2万円8件	21.5万円7件	4,600万円31件
2020年	—3件	—2件	4,450万円28件
2019年	35.0万円5件	—2件	4,600万円31件
2018年	32.6万円10件	—2件	4,400万円32件
2017年	—3件	—1件	4,600万円29件
2016年	—2件	—1件	4,250万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は和泉市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
和泉中央駅	30分以上	357件

はつが野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地29件の中央値は、1坪あたり34.0万円（1㎡あたり10.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション25件の中央値は1,900万円、㎡単価は22.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）