大阪府堺市南区・実際に売れた価格

竹城台（堺市南区）の不動産相場

国土交通省が公表した堺市南区竹城台の取引131件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

堺市南区竹城台の住宅地の土地は、1坪あたり約51.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、堺市南区全体より約32%高い水準です。中古マンションは約1,750万円（㎡単価21.6万円）で、㎡単価は堺市南区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

51.8万円／坪

㎡単価 15.7万円・真ん中の半分は坪48.6万円〜59.0万円

総額の中央値 3,600万円（広さ 205㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

1,750万円

70㎡に直すと約1,510万円（㎡単価 21.6万円・坪単価 71.5万円）

広さ 75㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

4,350万円

真ん中の半分は 3,730万円〜4,500万円

土地 260㎡・建物 110㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

竹城台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—3件	4,500万円5件
2024年	—1件	—3件	—3件
2023年	—3件	—3件	3,600万円5件
2022年	—1件	—	—2件
2021年	—3件	—2件	3,600万円5件
2020年	—3件	—1件	—4件
2019年	—2件	—1件	—2件
2018年	—	—1件	—3件
2017年	—2件	—	—
2016年	—	—2件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は堺市南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

竹城台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり51.8万円（1㎡あたり15.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション14件の中央値は1,750万円、㎡単価は21.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）