大阪府堺市南区・実際に売れた価格
原山台（堺市南区）の不動産相場
国土交通省が公表した堺市南区原山台の取引332件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
堺市南区原山台の住宅地の土地は、1坪あたり約43.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、堺市南区全体より約20%高い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価22.4万円）で、㎡単価は堺市南区全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
43.2万円／坪
㎡単価 13.1万円・真ん中の半分は坪38.1万円〜50.7万円
総額の中央値 2,300万円（広さ 150㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
中古マンションの価格
1,800万円
70㎡に直すと 約1,560万円（㎡単価 22.4万円・坪単価 73.9万円）
広さ 70㎡・築46年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件
戸建て（土地と建物）の価格
2,600万円
真ん中の半分は 1,800万円〜3,700万円
土地 135㎡・建物 95㎡・築42年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
原山台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 19.8万円26件 | —3件 |
| 2024年 | —2件 | 14.7万円13件 | 3,300万円6件 |
| 2023年 | —2件 | 25.3万円21件 | —2件 |
| 2022年 | — | 27.1万円19件 | —3件 |
| 2021年 | — | 20.0万円23件 | —3件 |
| 2020年 | —1件 | 22.0万円8件 | —2件 |
| 2019年 | — | 12.9万円11件 | —1件 |
| 2018年 | —2件 | 15.0万円8件 | —2件 |
| 2017年 | —1件 | 14.4万円8件 | 2,850万円6件 |
| 2016年 | — | 24.0万円7件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は堺市南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
原山台の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,650万円 | 54.6万円 | 約3,820万円 | 70㎡ | 8件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | 790万円 | 11.9万円 | 約830万円 | 65㎡ | 20件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
原山台の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 栂・美木多駅 | 7分 | 189件 |
原山台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
堺市南区原山台の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり43.2万円（1㎡あたり13.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
堺市南区原山台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション37件の中央値は1,800万円、㎡単価は22.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
堺市南区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）