大阪府大阪市住吉区・実際に売れた価格

遠里小野（大阪市住吉区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市住吉区遠里小野の取引413件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大阪市住吉区遠里小野の住宅地の土地は、1坪あたり約90.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大阪市住吉区全体より約12%低い水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価25.0万円）で、㎡単価は大阪市住吉区全体より約38%低いです。戸建ては約2,150万円です。

土地（住宅地）の坪単価

90.7万円／坪

㎡単価 27.4万円・真ん中の半分は坪71.6万円〜98.3万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 98㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,750万円（㎡単価 25.0万円・坪単価 82.6万円）

広さ 55㎡・築28年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

2,150万円

真ん中の半分は 700万円〜3,530万円

土地 65㎡・建物 88㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

遠里小野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—4件	2,100万円16件
2024年	75.3万円5件	—4件	1,000万円9件
2023年	90.2万円5件	22.7万円5件	3,500万円7件
2022年	—2件	—	3,400万円23件
2021年	—3件	24.0万円5件	3,400万円13件
2020年	69.3万円6件	23.3万円5件	2,600万円8件
2019年	—4件	—4件	2,900万円9件
2018年	—2件	—2件	3,000万円7件
2017年	—1件	—1件	2,200万円5件
2016年	—3件	—	2,600万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市住吉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

遠里小野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり90.7万円（1㎡あたり27.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション21件の中央値は1,500万円、㎡単価は25.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）