大阪府大阪市住吉区・実際に売れた価格
沢之町（大阪市住吉区）の不動産相場
国土交通省が公表した大阪市住吉区沢之町の取引165件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,300万円（㎡単価25.1万円）で、㎡単価は大阪市住吉区全体より約32%低いです。戸建ては約1,500万円です。
中古マンションの価格
1,300万円
70㎡に直すと 約1,760万円（㎡単価 25.1万円・坪単価 83.1万円）
広さ 55㎡・築51年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
戸建て（土地と建物）の価格
1,500万円
真ん中の半分は 410万円〜3,100万円
土地 50㎡・建物 75㎡・築51年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
沢之町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 33.8万円9件 | —4件 |
| 2024年 | — | —4件 | —1件 |
| 2023年 | — | —4件 | —3件 |
| 2022年 | — | 26.0万円10件 | —1件 |
| 2021年 | — | 24.0万円14件 | —2件 |
| 2020年 | —1件 | 22.6万円6件 | —1件 |
| 2019年 | —1件 | —3件 | 2,850万円10件 |
| 2018年 | —1件 | —2件 | —2件 |
| 2017年 | — | —1件 | — |
| 2016年 | — | — | 3,650万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市住吉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
沢之町の最寄駅
沢之町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大阪市住吉区沢之町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は1,300万円、㎡単価は25.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大阪市住吉区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）