大阪府大阪市西淀川区・実際に売れた価格

千舟（大阪市西淀川区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市西淀川区千舟の取引296件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,800万円（㎡単価43.1万円）で、㎡単価は大阪市西淀川区全体より約28%高いです。戸建ては約3,050万円です。

中古マンションの価格

2,800万円

70㎡に直すと約3,020万円（㎡単価 43.1万円・坪単価 142万円）

広さ 65㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

戸建て（土地と建物）の価格

3,050万円

真ん中の半分は 2,280万円〜3,830万円

土地 80㎡・建物 105㎡・築19年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

千舟の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	43.8万円15件	—4件
2024年	—	43.7万円18件	—1件
2023年	—1件	42.9万円25件	4,000万円5件
2022年	—	38.0万円18件	2,550万円6件
2021年	—	35.9万円14件	—
2020年	—	—4件	—
2019年	—	41.7万円5件	—4件
2018年	—	38.5万円5件	—
2017年	—1件	—4件	—2件
2016年	—3件	—3件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市西淀川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
御幣島駅	6分	141件

千舟の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション27件の中央値は2,800万円、㎡単価は43.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）