神奈川県海老名市・実際に売れた価格
杉久保北（海老名市）の不動産相場
国土交通省が公表した海老名市杉久保北の取引162件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
海老名市杉久保北の住宅地の土地は、1坪あたり約27.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、海老名市全体より約49%低い水準です。中古マンションは約1,250万円（㎡単価17.3万円）で、㎡単価は海老名市全体より約56%低いです。戸建ては約1,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
27.5万円／坪
㎡単価 8.3万円・真ん中の半分は坪18.9万円〜35.0万円
総額の中央値 1,800万円（広さ 180㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件
中古マンションの価格
1,250万円
70㎡に直すと 約1,210万円（㎡単価 17.3万円・坪単価 57.2万円）
広さ 70㎡・築38年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
1,900万円
真ん中の半分は 1,600万円〜2,100万円
土地 110㎡・建物 90㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
杉久保北の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | —4件 | 1,850万円8件 |
| 2024年 | —1件 | 16.5万円5件 | 4,000万円5件 |
| 2023年 | —1件 | 20.0万円7件 | 2,700万円6件 |
| 2022年 | — | 17.4万円6件 | 2,400万円7件 |
| 2021年 | —2件 | 17.6万円8件 | 2,950万円6件 |
| 2020年 | —4件 | — | —3件 |
| 2019年 | —1件 | — | —4件 |
| 2018年 | —3件 | — | —2件 |
| 2017年 | —3件 | — | 2,550万円6件 |
| 2016年 | —1件 | — | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は海老名市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
杉久保北の最寄駅
杉久保北の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
海老名市杉久保北の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり27.5万円（1㎡あたり8.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
海老名市杉久保北の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は1,250万円、㎡単価は17.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
海老名市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）