神奈川県海老名市・実際に売れた価格

上今泉（海老名市）の不動産相場

国土交通省が公表した海老名市上今泉の取引602件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

海老名市上今泉の住宅地の土地は、1坪あたり約53.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、海老名市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価21.5万円）で、㎡単価は海老名市全体より約43%低いです。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

53.7万円／坪

㎡単価 16.2万円・真ん中の半分は坪36.2万円〜65.2万円

総額の中央値 2,950万円（広さ 173㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,510万円（㎡単価 21.5万円・坪単価 71.2万円）

広さ 70㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 2,280万円〜3,830万円

土地 110㎡・建物 100㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・48件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上今泉の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	57.0万円11件	23.1万円15件	3,600万円29件
2024年	39.0万円10件	18.6万円6件	3,000万円17件
2023年	49.2万円5件	31.1万円7件	3,450万円10件
2022年	62.8万円6件	22.9万円14件	3,900万円12件
2021年	44.5万円8件	17.6万円5件	2,800万円32件
2020年	51.7万円10件	—3件	2,750万円18件
2019年	—2件	22.9万円9件	3,100万円26件
2018年	52.1万円13件	20.0万円5件	3,000万円12件
2017年	52.1万円8件	—1件	3,100万円10件
2016年	49.6万円8件	—1件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は海老名市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

上今泉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり53.7万円（1㎡あたり16.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション22件の中央値は1,500万円、㎡単価は21.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）