神奈川県海老名市・実際に売れた価格

中新田（海老名市）の不動産相場

国土交通省が公表した海老名市中新田の取引332件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

海老名市中新田の住宅地の土地は、1坪あたり約59.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、海老名市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,250万円（㎡単価23.0万円）で、㎡単価は海老名市全体より約35%低いです。戸建ては約3,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

59.1万円／坪

㎡単価 17.9万円・真ん中の半分は坪47.0万円〜75.3万円

総額の中央値 3,100万円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件

中古マンションの価格

1,250万円

70㎡に直すと約1,610万円（㎡単価 23.0万円・坪単価 76.0万円）

広さ 55㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

3,700万円

真ん中の半分は 3,080万円〜4,230万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築11年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中新田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	21.1万円5件	3,650万円6件
2024年	65.1万円6件	26.7万円7件	3,200万円6件
2023年	—3件	—3件	3,950万円10件
2022年	46.9万円7件	27.8万円6件	3,700万円5件
2021年	55.6万円10件	21.4万円9件	—4件
2020年	—4件	—4件	3,600万円13件
2019年	41.8万円5件	—1件	—4件
2018年	—3件	—2件	—1件
2017年	61.2万円8件	—3件	3,650万円10件
2016年	66.1万円7件	—3件	3,800万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は海老名市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

中新田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地26件の中央値は、1坪あたり59.1万円（1㎡あたり17.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は1,250万円、㎡単価は23.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）