神奈川県海老名市・実際に売れた価格
扇町（海老名市）の不動産相場
国土交通省が公表した海老名市扇町の取引88件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約6,500万円（㎡単価89.3万円）で、㎡単価は海老名市全体より約103%高いです。
中古マンションの価格
6,500万円
70㎡に直すと 約6,250万円（㎡単価 89.3万円・坪単価 295万円）
広さ 75㎡・築6年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
扇町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 89.1万円13件 | — |
| 2024年 | — | 88.0万円12件 | — |
| 2023年 | — | 80.0万円15件 | — |
| 2022年 | — | 74.1万円18件 | — |
| 2021年 | — | 67.9万円12件 | — |
| 2020年 | — | —3件 | — |
| 2019年 | —1件 | —1件 | — |
| 2018年 | — | —1件 | — |
| 2016年 | — | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は海老名市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
扇町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,400万円 | 89.1万円 | 約6,240万円 | 75㎡ | 13件 |
| 築6〜10年 | 6,600万円 | 89.3万円 | 約6,250万円 | 75㎡ | 19件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
扇町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 海老名駅 | 6分 | 86件 |
扇町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
海老名市扇町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は6,500万円、㎡単価は89.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
海老名市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）