神奈川県平塚市・実際に売れた価格
宮松町（平塚市）の不動産相場
国土交通省が公表した平塚市宮松町の取引132件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
平塚市宮松町の住宅地の土地は、1坪あたり約61.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、平塚市全体より約32%高い水準です。中古マンションは約4,500万円（㎡単価63.1万円）で、㎡単価は平塚市全体より約76%高いです。戸建ては約4,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
61.6万円／坪
㎡単価 18.6万円・真ん中の半分は坪45.8万円〜77.7万円
総額の中央値 2,700万円（広さ 115㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
4,500万円
70㎡に直すと 約4,420万円（㎡単価 63.1万円・坪単価 209万円）
広さ 70㎡・築4年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
4,500万円
真ん中の半分は 4,300万円〜5,000万円
土地 110㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・69件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
宮松町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 63.1万円11件 | —2件 |
| 2024年 | —1件 | —1件 | — |
| 2023年 | — | 51.4万円7件 | —1件 |
| 2022年 | —1件 | — | —1件 |
| 2021年 | —1件 | 50.7万円7件 | 4,900万円8件 |
| 2020年 | — | —4件 | 4,400万円16件 |
| 2019年 | — | —3件 | 4,450万円10件 |
| 2018年 | — | —1件 | 4,600万円9件 |
| 2017年 | — | — | 4,500万円22件 |
| 2016年 | —1件 | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は平塚市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
宮松町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 平塚駅 | 16分 | 109件 |
宮松町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
平塚市宮松町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり61.6万円（1㎡あたり18.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
平塚市宮松町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は4,500万円、㎡単価は63.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
平塚市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）