神奈川県平塚市・実際に売れた価格
宮の前（平塚市）の不動産相場
国土交通省が公表した平塚市宮の前の取引185件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,300万円（㎡単価48.9万円）で、㎡単価は平塚市全体より約40%高いです。
中古マンションの価格
3,300万円
70㎡に直すと 約3,420万円（㎡単価 48.9万円・坪単価 162万円）
広さ 60㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
宮の前の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 39.1万円20件 | — |
| 2024年 | — | 47.9万円10件 | —1件 |
| 2023年 | —1件 | 48.0万円9件 | — |
| 2022年 | — | 42.5万円10件 | — |
| 2021年 | —1件 | 33.0万円10件 | — |
| 2020年 | — | —2件 | — |
| 2019年 | —1件 | — | — |
| 2018年 | — | —1件 | — |
| 2017年 | — | —4件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は平塚市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
宮の前の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,200万円 | 65.3万円 | 約4,570万円 | 65㎡ | 11件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | 1,750万円 | 27.1万円 | 約1,900万円 | 58㎡ | 10件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
宮の前の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 平塚駅 | 6分 | 83件 |
宮の前の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
平塚市宮の前の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション35件の中央値は3,300万円、㎡単価は48.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
平塚市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）