神奈川県川崎市高津区・実際に売れた価格

久地（川崎市高津区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市高津区久地の取引577件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川崎市高津区久地の住宅地の土地は、1坪あたり約68.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川崎市高津区全体より約47%低い水準です。中古マンションは約3,850万円（㎡単価55.9万円）で、㎡単価は川崎市高津区全体より約14%低いです。戸建ては約6,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

68.5万円／坪

㎡単価 20.7万円・真ん中の半分は坪26.2万円〜139万円

総額の中央値 2,600万円（広さ 135㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

3,850万円

70㎡に直すと約3,910万円（㎡単価 55.9万円・坪単価 185万円）

広さ 75㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・58件

戸建て（土地と建物）の価格

6,000万円

真ん中の半分は 5,500万円〜7,050万円

土地 75㎡・建物 98㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

久地の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	134万円5件	56.0万円26件	6,000万円14件
2024年	—2件	57.5万円25件	7,150万円10件
2023年	—1件	53.8万円28件	6,400万円7件
2022年	—3件	54.7万円23件	6,050万円6件
2021年	—	46.3万円31件	4,300万円5件
2020年	177万円6件	49.4万円6件	6,000万円5件
2019年	—1件	47.3万円8件	4,300万円7件
2018年	—1件	50.0万円10件	—3件
2017年	124万円8件	52.0万円11件	—4件
2016年	73.9万円5件	46.7万円9件	4,400万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市高津区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	4,850万円	60.6万円	約4,240万円	83㎡	18件
築21〜25年	3,300万円	53.3万円	約3,730万円	70㎡	19件
築26〜30年	3,700万円	60.0万円	約4,200万円	70㎡	9件
築31〜40年	2,100万円	38.2万円	約2,670万円	55㎡	5件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・58件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

久地の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり68.5万円（1㎡あたり20.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション58件の中央値は3,850万円、㎡単価は55.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）