神奈川県横浜市港南区・実際に売れた価格

東芹が谷（横浜市港南区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港南区東芹が谷の取引174件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港南区東芹が谷の住宅地の土地は、1坪あたり約42.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,500万円（㎡単価21.4万円）で、㎡単価は横浜市港南区全体より約43%低いです。戸建ては約3,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

42.7万円／坪

㎡単価 12.9万円・真ん中の半分は坪35.1万円〜59.8万円

総額の中央値 2,550万円（広さ 143㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,500万円（㎡単価 21.4万円・坪単価 70.8万円）

広さ 75㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

3,500万円

真ん中の半分は 2,800万円〜4,500万円

土地 130㎡・建物 95㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東芹が谷の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	21.4万円16件	2,800万円6件
2024年	—	24.3万円7件	—4件
2023年	—2件	21.3万円7件	—3件
2022年	—	20.0万円7件	—3件
2021年	—	25.4万円6件	—2件
2020年	—1件	—4件	—1件
2019年	—2件	—3件	—2件
2018年	—1件	16.7万円8件	—1件
2017年	—	19.9万円6件	—2件
2016年	—4件	—4件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港南区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
上大岡駅	30分以上	68件
上永谷駅	23分	34件

東芹が谷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり42.7万円（1㎡あたり12.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション23件の中央値は1,500万円、㎡単価は21.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）