神奈川県横浜市保土ケ谷区・実際に売れた価格

天王町（横浜市保土ケ谷区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市保土ケ谷区天王町の取引232件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市保土ケ谷区天王町の住宅地の土地は、1坪あたり約179万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,450万円（㎡単価43.5万円）で、㎡単価は横浜市保土ケ谷区全体より約31%高いです。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

179万円／坪

㎡単価 54.1万円・真ん中の半分は坪150万円〜242万円

総額の中央値 5,800万円（広さ 80㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

2,450万円

70㎡に直すと約3,040万円（㎡単価 43.5万円・坪単価 144万円）

広さ 58㎡・築47年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 1,250万円〜4,200万円

土地 45㎡・建物 95㎡・築30年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

天王町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	43.3万円19件	—
2024年	—	40.0万円11件	—
2023年	—1件	70.9万円12件	—
2022年	—1件	45.5万円11件	—1件
2021年	—	40.0万円10件	—1件
2020年	—1件	36.4万円7件	—2件
2019年	—1件	27.3万円5件	—2件
2018年	—	—4件	—
2017年	—	—4件	—
2016年	—	—3件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市保土ケ谷区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	4,400万円	97.8万円	約6,840万円	45㎡	5件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	1,900万円	32.7万円	約2,290万円	60㎡	19件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
天王町駅	5分	105件

天王町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり179万円（1㎡あたり54.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は2,450万円、㎡単価は43.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）