神奈川県横浜市保土ケ谷区・実際に売れた価格

和田（横浜市保土ケ谷区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市保土ケ谷区和田の取引262件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市保土ケ谷区和田の住宅地の土地は、1坪あたり約83.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,400万円（㎡単価54.5万円）で、㎡単価は横浜市保土ケ谷区全体より約27%高いです。戸建ては約4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

83.7万円／坪

㎡単価 25.3万円・真ん中の半分は坪66.1万円〜102万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 90㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

3,400万円

70㎡に直すと約3,820万円（㎡単価 54.5万円・坪単価 180万円）

広さ 60㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

4,000万円

真ん中の半分は 3,500万円〜4,500万円

土地 70㎡・建物 95㎡・築2年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

和田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	48.6万円15件	—4件
2024年	—1件	60.1万円10件	3,600万円8件
2023年	—	43.1万円6件	—2件
2022年	—2件	37.3万円7件	—2件
2021年	—2件	32.5万円12件	—3件
2020年	—1件	—2件	—3件
2019年	—2件	—3件	—1件
2018年	—	47.3万円5件	—1件
2017年	—1件	—4件	—1件
2016年	—	—2件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市保土ケ谷区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
和田町駅	6分	88件
星川駅（神奈川）	9分	16件

和田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり83.7万円（1㎡あたり25.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション23件の中央値は3,400万円、㎡単価は54.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）