神奈川県横浜市保土ケ谷区・実際に売れた価格

峰沢町（横浜市保土ケ谷区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市保土ケ谷区峰沢町の取引254件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市保土ケ谷区峰沢町の住宅地の土地は、1坪あたり約48.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市保土ケ谷区全体より約15%低い水準です。中古マンションは約1,000万円（㎡単価18.0万円）で、㎡単価は横浜市保土ケ谷区全体より約33%低いです。戸建ては約4,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

48.7万円／坪

㎡単価 14.7万円・真ん中の半分は坪33.9万円〜70.4万円

総額の中央値 3,400万円（広さ 200㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,000万円

70㎡に直すと約1,260万円（㎡単価 18.0万円・坪単価 59.5万円）

広さ 63㎡・築50年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件

戸建て（土地と建物）の価格

4,600万円

真ん中の半分は 4,050万円〜5,550万円

土地 125㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

峰沢町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	18.5万円27件	—3件
2024年	—3件	20.0万円20件	—3件
2023年	—	26.2万円21件	—1件
2022年	—	25.0万円15件	—1件
2021年	62.3万円5件	15.4万円20件	—2件
2020年	—1件	9.2万円5件	—2件
2019年	—1件	16.7万円5件	—1件
2018年	46.3万円5件	—3件	—
2017年	—1件	21.7万円5件	—2件
2016年	—1件	16.9万円5件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市保土ケ谷区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,100万円	72.6万円	約5,080万円	70㎡	8件
築6〜10年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築41年以上	800万円	13.6万円	約950万円	60㎡	29件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

峰沢町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり48.7万円（1㎡あたり14.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション44件の中央値は1,000万円、㎡単価は18.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）