神奈川県横浜市西区・実際に売れた価格

境之谷（横浜市西区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市西区境之谷の取引199件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市西区境之谷の住宅地の土地は、1坪あたり約77.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市西区全体より約32%低い水準です。中古マンションは約2,700万円（㎡単価41.5万円）で、㎡単価は横浜市西区全体より約54%低いです。戸建ては約4,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

77.7万円／坪

㎡単価 23.5万円・真ん中の半分は坪72.1万円〜94.2万円

総額の中央値 2,950万円（広さ 118㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,700万円

70㎡に直すと約2,910万円（㎡単価 41.5万円・坪単価 137万円）

広さ 65㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 3,300万円〜4,800万円

土地 80㎡・建物 95㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

境之谷の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—2件	3,950万円10件
2024年	—3件	—3件	4,800万円9件
2023年	—1件	—1件	4,700万円5件
2022年	—4件	—	—1件
2021年	—	—2件	3,100万円5件
2020年	—	—	—4件
2019年	—	—	4,000万円5件
2018年	—1件	—	3,750万円12件
2017年	—	—1件	—2件
2016年	—3件	—	3,500万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市西区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

境之谷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり77.7万円（1㎡あたり23.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション11件の中央値は2,700万円、㎡単価は41.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）