東京都日野市・実際に売れた価格

日野台（日野市）の不動産相場

国土交通省が公表した日野市日野台の取引248件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

日野市日野台の住宅地の土地は、1坪あたり約55.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、日野市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,300万円（㎡単価34.3万円）で、㎡単価は日野市全体より約14%低いです。戸建ては約4,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

55.3万円／坪

㎡単価 16.7万円・真ん中の半分は坪46.3万円〜71.1万円

総額の中央値 2,550万円（広さ 125㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと約2,400万円（㎡単価 34.3万円・坪単価 113万円）

広さ 65㎡・築20年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

4,050万円

真ん中の半分は 3,330万円〜4,500万円

土地 103㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

日野台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—4件	3,600万円7件
2024年	—3件	—4件	4,500万円5件
2023年	—3件	—1件	2,600万円8件
2022年	—2件	—3件	2,250万円8件
2021年	—2件	—2件	3,600万円8件
2020年	—4件	—2件	—4件
2019年	—1件	—	—4件
2018年	—3件	—2件	3,200万円9件
2017年	—2件	—1件	3,550万円6件
2016年	—2件	—1件	3,450万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は日野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

日野台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり55.3万円（1㎡あたり16.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は2,300万円、㎡単価は34.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）