東京都日野市・実際に売れた価格

大字日野（日野市）の不動産相場

国土交通省が公表した日野市大字日野の取引478件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

日野市大字日野の住宅地の土地は、1坪あたり約85.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、日野市全体より約12%高い水準です。中古マンションは約3,300万円（㎡単価42.5万円）で、㎡単価は日野市全体より約8%低いです。戸建ては約4,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

85.0万円／坪

㎡単価 25.7万円・真ん中の半分は坪79.0万円〜90.9万円

総額の中央値 3,400万円（広さ 130㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

3,300万円

70㎡に直すと約2,980万円（㎡単価 42.5万円・坪単価 140万円）

広さ 80㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

4,800万円

真ん中の半分は 4,000万円〜5,300万円

土地 130㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・58件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字日野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	87.3万円7件	45.3万円14件	4,900万円35件
2024年	—3件	36.5万円15件	3,500万円11件
2023年	—3件	36.8万円11件	4,100万円10件
2022年	—2件	34.7万円9件	2,750万円10件
2021年	—3件	31.8万円25件	3,400万円11件
2020年	—	—3件	3,300万円9件
2019年	—3件	—2件	3,700万円12件
2018年	72.5万円10件	30.0万円7件	4,050万円10件
2017年	58.4万円5件	—4件	—2件
2016年	—3件	30.9万円6件	3,700万円21件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は日野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字日野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり85.0万円（1㎡あたり25.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は3,300万円、㎡単価は42.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）