東京都日野市・実際に売れた価格

東豊田（日野市）の不動産相場

国土交通省が公表した日野市東豊田の取引449件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

日野市東豊田の住宅地の土地は、1坪あたり約81.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、日野市全体より約12%高い水準です。中古マンションは約800万円（㎡単価19.2万円）で、㎡単価は日野市全体より約50%低いです。戸建ては約4,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

81.0万円／坪

㎡単価 24.5万円・真ん中の半分は坪62.1万円〜96.2万円

総額の中央値 4,150万円（広さ 148㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

800万円

70㎡に直すと約1,340万円（㎡単価 19.2万円・坪単価 63.3万円）

広さ 45㎡・築53年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

4,700万円

真ん中の半分は 3,700万円〜5,650万円

土地 113㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東豊田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	27.4万円10件	4,900万円24件
2024年	—2件	18.0万円10件	3,800万円6件
2023年	88.6万円5件	22.2万円11件	3,700万円10件
2022年	—	16.4万円9件	4,100万円9件
2021年	65.0万円8件	24.5万円13件	4,100万円14件
2020年	—2件	—3件	4,500万円10件
2019年	—2件	—	3,750万円12件
2018年	73.5万円7件	—3件	4,200万円15件
2017年	74.4万円11件	—3件	4,200万円17件
2016年	59.1万円8件	—1件	3,800万円18件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は日野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

東豊田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり81.0万円（1㎡あたり24.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は800万円、㎡単価は19.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）