東京都日野市・実際に売れた価格

万願寺（日野市）の不動産相場

国土交通省が公表した日野市万願寺の取引454件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

日野市万願寺の住宅地の土地は、1坪あたり約83.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、日野市全体より約15%高い水準です。中古マンションは約3,100万円（㎡単価46.0万円）で、㎡単価は日野市全体より約10%高いです。戸建ては約4,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

83.2万円／坪

㎡単価 25.2万円・真ん中の半分は坪71.2万円〜94.2万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 135㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

3,100万円

70㎡に直すと約3,220万円（㎡単価 46.0万円・坪単価 152万円）

広さ 70㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

4,900万円

真ん中の半分は 4,250万円〜5,600万円

土地 133㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

万願寺の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	47.1万円13件	5,150万円14件
2024年	—4件	43.4万円8件	4,200万円9件
2023年	—2件	47.1万円7件	4,200万円20件
2022年	—3件	38.6万円5件	4,250万円6件
2021年	—1件	41.5万円14件	3,700万円19件
2020年	—3件	—3件	3,700万円9件
2019年	78.8万円6件	37.7万円6件	4,800万円7件
2018年	—	—2件	—4件
2017年	71.0万円9件	38.3万円6件	4,400万円6件
2016年	73.5万円5件	40.0万円6件	4,300万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は日野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

万願寺の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり83.2万円（1㎡あたり25.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は3,100万円、㎡単価は46.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）