東京都日野市・実際に売れた価格
豊田（日野市）の不動産相場
国土交通省が公表した日野市豊田の取引264件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
日野市豊田の住宅地の土地は、1坪あたり約96.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、日野市全体より約34%高い水準です。中古マンションは約3,300万円（㎡単価65.7万円）で、㎡単価は日野市全体より約64%高いです。戸建ては約5,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
96.4万円／坪
㎡単価 29.2万円・真ん中の半分は坪80.9万円〜108万円
総額の中央値 4,200万円（広さ 143㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件
中古マンションの価格
3,300万円
70㎡に直すと 約4,600万円（㎡単価 65.7万円・坪単価 217万円）
広さ 60㎡・築5年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・37件
戸建て（土地と建物）の価格
5,200万円
真ん中の半分は 4,630万円〜6,300万円
土地 143㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
豊田の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | —4件 | 7,500万円5件 |
| 2024年 | 97.6万円6件 | 57.1万円5件 | 5,300万円6件 |
| 2023年 | 81.1万円5件 | 45.4万円10件 | 5,000万円5件 |
| 2022年 | 96.4万円7件 | 85.0万円12件 | 5,000万円9件 |
| 2021年 | —4件 | 68.4万円8件 | 5,200万円7件 |
| 2020年 | —1件 | — | —3件 |
| 2019年 | —4件 | —1件 | —4件 |
| 2018年 | 81.5万円6件 | —3件 | —4件 |
| 2017年 | —3件 | —1件 | —4件 |
| 2016年 | —3件 | — | 4,100万円9件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は日野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
豊田の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,200万円 | 87.5万円 | 約6,130万円 | 35㎡ | 19件 |
| 築6〜10年 | 3,700万円 | 46.3万円 | 約3,240万円 | 70㎡ | 9件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 1件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・37件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
豊田の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 豊田駅 | 6分 | 139件 |
豊田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
日野市豊田の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地24件の中央値は、1坪あたり96.4万円（1㎡あたり29.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
日野市豊田の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション37件の中央値は3,300万円、㎡単価は65.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
日野市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）