千葉県柏市・実際に売れた価格

青葉台（柏市）の不動産相場

国土交通省が公表した柏市青葉台の取引208件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

柏市青葉台の住宅地の土地は、1坪あたり約23.8万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,400万円（㎡単価20.0万円）で、㎡単価は柏市全体より約45%低いです。戸建ては約2,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

23.8万円／坪

㎡単価 7.2万円・真ん中の半分は坪20.7万円〜29.0万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

2,850万円

真ん中の半分は 1,750万円〜3,380万円

土地 138㎡・建物 110㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

青葉台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	19.3万円10件	3,300万円7件
2024年	—	22.5万円13件	—2件
2023年	—	20.0万円5件	2,800万円7件
2022年	—1件	20.0万円9件	—4件
2021年	—1件	16.0万円15件	2,150万円10件
2020年	—1件	—1件	—1件
2019年	—	—1件	2,800万円9件
2018年	—1件	—2件	2,800万円6件
2017年	—1件	—2件	3,400万円5件
2016年	—1件	12.3万円8件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は柏市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

青葉台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり23.8万円（1㎡あたり7.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は1,400万円、㎡単価は20.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）