千葉県柏市・実際に売れた価格
南柏（柏市）の不動産相場
国土交通省が公表した柏市南柏の取引151件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,000万円（㎡単価54.3万円）で、㎡単価は柏市全体より約32%高いです。戸建ては約3,600万円です。
中古マンションの価格
4,000万円
70㎡に直すと 約3,800万円（㎡単価 54.3万円・坪単価 179万円）
広さ 75㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
戸建て（土地と建物）の価格
3,600万円
真ん中の半分は 3,500万円〜5,000万円
土地 100㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
南柏の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 53.8万円17件 | — |
| 2024年 | 46.0万円8件 | —1件 |
| 2023年 | 48.8万円12件 | — |
| 2022年 | 41.4万円14件 | —1件 |
| 2021年 | 40.7万円10件 | —1件 |
| 2020年 | —4件 | — |
| 2019年 | 36.9万円8件 | —2件 |
| 2018年 | —2件 | — |
| 2017年 | —3件 | — |
| 2016年 | —3件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は柏市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
南柏の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 4件 |
| 築6〜10年 | 4,100万円 | 54.7万円 | 約3,830万円 | 75㎡ | 5件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築16〜20年 | 3,900万円 | 53.8万円 | 約3,760万円 | 70㎡ | 13件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
南柏の最寄駅
南柏の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
柏市南柏の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は4,000万円、㎡単価は54.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
柏市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）