千葉県柏市・実際に売れた価格

中原（柏市）の不動産相場

国土交通省が公表した柏市中原の取引148件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

柏市中原の住宅地の土地は、1坪あたり約27.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、柏市全体より約32%低い水準です。中古マンションは約2,150万円（㎡単価28.4万円）で、㎡単価は柏市全体より約23%低いです。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

27.6万円／坪

㎡単価 8.3万円・真ん中の半分は坪21.9万円〜40.3万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 140㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,150万円

70㎡に直すと約1,990万円（㎡単価 28.4万円・坪単価 93.8万円）

広さ 78㎡・築35年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 2,650万円〜4,880万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中原の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—2件	3,600万円14件
2024年	—3件	—3件	2,500万円5件
2023年	—1件	29.3万円5件	—4件
2022年	—1件	—1件	—4件
2021年	—	—3件	3,200万円5件
2020年	—	—	3,000万円11件
2019年	—	—3件	—3件
2018年	—1件	—2件	—4件
2017年	—2件	—1件	—2件
2016年	—1件	40.0万円14件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は柏市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
増尾駅	14分	93件
新柏駅	25分	2件

中原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり27.6万円（1㎡あたり8.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション16件の中央値は2,150万円、㎡単価は28.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）