千葉県佐倉市・実際に売れた価格

表町（佐倉市）の不動産相場

国土交通省が公表した佐倉市表町の取引160件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

佐倉市表町の住宅地の土地は、1坪あたり約28.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、佐倉市全体より約66%高い水準です。中古マンションは約2,500万円（㎡単価31.3万円）で、㎡単価は佐倉市全体より約29%高いです。戸建ては約2,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

28.2万円／坪

㎡単価 8.5万円・真ん中の半分は坪20.8万円〜38.1万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 200㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

2,500万円

70㎡に直すと約2,190万円（㎡単価 31.3万円・坪単価 103万円）

広さ 80㎡・築17年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

2,850万円

真ん中の半分は 2,080万円〜3,180万円

土地 125㎡・建物 105㎡・築2年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

表町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—1件	2,000万円5件
2024年	—	—3件	—2件
2023年	—1件	—3件	—
2022年	—2件	—4件	—1件
2021年	—1件	—3件	3,100万円7件
2020年	—1件	—	—1件
2019年	—1件	—1件	—1件
2018年	—2件	—	—1件
2017年	—1件	—1件	—3件
2016年	—4件	—2件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は佐倉市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
佐倉駅	6分	53件

表町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり28.2万円（1㎡あたり8.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は2,500万円、㎡単価は31.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）