千葉県千葉市美浜区・実際に売れた価格
若葉（千葉市美浜区）の不動産相場
国土交通省が公表した千葉市美浜区若葉の取引332件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約7,000万円（㎡単価88.8万円）で、㎡単価は千葉市美浜区全体より約197%高いです。
中古マンションの価格
7,000万円
70㎡に直すと 約6,210万円（㎡単価 88.8万円・坪単価 293万円）
広さ 80㎡・築4年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・183件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
若葉の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 88.9万円90件 |
| 2024年 | 85.5万円96件 |
| 2023年 | 77.6万円50件 |
| 2022年 | 73.1万円28件 |
| 2021年 | 72.1万円30件 |
| 2020年 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は千葉市美浜区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
若葉の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,950万円 | 88.6万円 | 約6,200万円 | 75㎡ | 130件 |
| 築6〜10年 | 7,100万円 | 88.8万円 | 約6,210万円 | 80㎡ | 45件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・183件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
若葉の最寄駅
若葉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
千葉市美浜区若葉の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション183件の中央値は7,000万円、㎡単価は88.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
千葉市美浜区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）