埼玉県川越市・実際に売れた価格
通町（川越市）の不動産相場
国土交通省が公表した川越市通町の取引110件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,600万円（㎡単価58.6万円）で、㎡単価は川越市全体より約116%高いです。
中古マンションの価格
3,600万円
70㎡に直すと 約4,100万円（㎡単価 58.6万円・坪単価 194万円）
広さ 60㎡・築8年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
通町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 61.7万円13件 | — |
| 2024年 | —2件 | 50.8万円10件 | — |
| 2023年 | — | 55.4万円7件 | —1件 |
| 2022年 | — | 52.1万円8件 | — |
| 2021年 | —1件 | 56.9万円11件 | — |
| 2020年 | — | —3件 | — |
| 2018年 | — | 35.8万円8件 | — |
| 2017年 | — | —1件 | — |
| 2016年 | — | —3件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川越市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
通町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本川越駅 | 5分 | 72件 |
通町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川越市通町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション27件の中央値は3,600万円、㎡単価は58.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川越市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）