埼玉県川越市・実際に売れた価格
六軒町（川越市）の不動産相場
国土交通省が公表した川越市六軒町の取引58件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
川越市六軒町の住宅地の土地は、1坪あたり約68.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,850万円（㎡単価48.4万円）で、㎡単価は川越市全体より約81%高いです。戸建ては約4,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
68.1万円／坪
㎡単価 20.6万円・真ん中の半分は坪57.0万円〜97.7万円
総額の中央値 3,400万円（広さ 165㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
中古マンションの価格
3,850万円
70㎡に直すと 約3,390万円（㎡単価 48.4万円・坪単価 160万円）
広さ 78㎡・築10年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
4,700万円
真ん中の半分は 4,400万円〜5,400万円
土地 125㎡・建物 105㎡・築5年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
六軒町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | —2件 | 4,400万円6件 |
| 2024年 | —1件 | —4件 | — |
| 2023年 | — | —3件 | — |
| 2022年 | —3件 | —3件 | — |
| 2021年 | — | —1件 | — |
| 2020年 | —1件 | — | — |
| 2019年 | —2件 | —1件 | — |
| 2018年 | — | —1件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川越市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
六軒町の最寄駅
六軒町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川越市六軒町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり68.1万円（1㎡あたり20.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
川越市六軒町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション12件の中央値は3,850万円、㎡単価は48.4万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川越市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）