埼玉県川越市・実際に売れた価格

中台（川越市）の不動産相場

国土交通省が公表した川越市中台の取引160件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川越市中台の住宅地の土地は、1坪あたり約32.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約740万円（㎡単価11.4万円）で、㎡単価は川越市全体より約53%低いです。戸建ては約2,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

32.3万円／坪

㎡単価 9.8万円・真ん中の半分は坪27.2万円〜40.5万円

総額の中央値 2,050万円（広さ 210㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

740万円

70㎡に直すと約800万円（㎡単価 11.4万円・坪単価 37.6万円）

広さ 60㎡・築42年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

2,900万円

真ん中の半分は 2,500万円〜3,100万円

土地 115㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	12.4万円14件	—2件
2024年	—1件	—4件	—4件
2023年	—1件	24.6万円7件	—2件
2022年	—	—4件	—3件
2021年	—	9.8万円12件	3,400万円26件
2020年	—3件	—4件	3,600万円5件
2019年	—	—3件	—2件
2018年	—	—2件	2,900万円9件
2017年	—3件	—4件	—1件
2016年	—	7.8万円5件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川越市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

中台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり32.3万円（1㎡あたり9.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は740万円、㎡単価は11.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）