埼玉県さいたま市桜区・実際に売れた価格

大字大久保領家（さいたま市桜区）の不動産相場

国土交通省が公表したさいたま市桜区大字大久保領家の取引205件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

さいたま市桜区大字大久保領家の住宅地の土地は、1坪あたり約63.6万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,500万円（㎡単価20.0万円）で、㎡単価はさいたま市桜区全体より約45%低いです。戸建ては約2,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

63.6万円／坪

㎡単価 19.2万円・真ん中の半分は坪45.8万円〜67.7万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 130㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 75㎡・築29年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,950万円

真ん中の半分は 2,350万円〜3,230万円

土地 105㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字大久保領家の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—2件	2,900万円6件
2024年	—2件	—1件	3,350万円6件
2023年	—	—1件	2,550万円8件
2022年	—2件	—	3,100万円8件
2021年	—	—2件	2,700万円11件
2020年	—	—1件	—4件
2019年	—2件	—2件	2,500万円5件
2018年	—	—2件	3,100万円7件
2017年	—1件	—2件	3,600万円7件
2016年	—1件	—	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はさいたま市桜区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字大久保領家の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり63.6万円（1㎡あたり19.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション14件の中央値は1,500万円、㎡単価は20.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）