東京都・実際に売れた価格
金町駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が金町駅の4,876件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
金町駅が最寄りの中古マンションは、約4,900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,780万円、坪単価は226万円で、東京都の494駅のなかで353番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約97.4万円です。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約23%上がっています。戸建ては約4,150万円です。
土地（住宅地）の坪単価
97.4万円／坪
㎡単価 29.5万円・真ん中の半分は坪55.8万円〜126万円
総額の中央値 3,900万円（広さ 135㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件
中古マンションの価格
4,900万円
70㎡に直すと 約4,780万円（㎡単価 68.3万円・坪単価 226万円）
広さ 70㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・351件
戸建て（土地と建物）の価格
4,150万円
真ん中の半分は 3,200万円〜5,000万円
土地 90㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・288件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
金町駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 92.0万円51件 | — |
| 6〜10分 | 87.1万円102件 | 161万円9件 |
| 11〜15分 | 76.6万円100件 | 142万円7件 |
| 16〜20分 | 72.9万円23件 | 99.2万円9件 |
| 21〜29分 | 31.7万円21件 | 70.2万円7件 |
| 30分以上 | 27.2万円24件 | 46.3万円19件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・351件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
金町駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
金町駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 7,300万円 | 104万円 | 約7,300万円 | 70㎡ | 55件 |
| 築6〜10年 | 6,700万円 | 97.1万円 | 約6,800万円 | 70㎡ | 65件 |
| 築11〜15年 | 6,500万円 | 85.7万円 | 約6,000万円 | 75㎡ | 33件 |
| 築16〜20年 | 4,950万円 | 64.9万円 | 約4,550万円 | 70㎡ | 44件 |
| 築21〜25年 | 3,950万円 | 54.4万円 | 約3,810万円 | 75㎡ | 30件 |
| 築26〜30年 | 2,250万円 | 35.2万円 | 約2,460万円 | 65㎡ | 26件 |
| 築31〜40年 | 1,900万円 | 33.0万円 | 約2,310万円 | 55㎡ | 50件 |
| 築41年以上 | 2,450万円 | 41.0万円 | 約2,870万円 | 55㎡ | 44件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・351件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
金町駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 2,200万円 | 20㎡ | 88.0万円 | 35件 |
| 1DK・1LDK | 2,250万円 | 45㎡ | 50.6万円 | 26件 |
| 2K・2DK | 1,600万円 | 45㎡ | 33.3万円 | 17件 |
| 2LDK | 4,850万円 | 63㎡ | 76.6万円 | 62件 |
| 3K・3DK | 2,050万円 | 58㎡ | 33.0万円 | 12件 |
| 3LDK | 5,500万円 | 70㎡ | 75.0万円 | 199件 |
| 4LDK以上 | 7,000万円 | 85㎡ | 82.2万円 | 29件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・351件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
金町駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 4,600万円 | 95㎡ | 95㎡ | 150件 |
| 築3〜10年 | 3,850万円 | 78㎡ | 85㎡ | 30件 |
| 築11〜20年 | 3,150万円 | 85㎡ | 85㎡ | 36件 |
| 築21〜30年 | 3,200万円 | 85㎡ | 95㎡ | 26件 |
| 築31年以上 | 2,450万円 | 100㎡ | 90㎡ | 42件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・288件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
金町駅が最寄りの地区
よくある質問
金町駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、金町駅が最寄りの中古マンション351件の中央値は4,900万円です。㎡単価は68.3万円（坪単価226万円）なので、70㎡なら約4,780万円が目安です。
金町駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地51件の中央値は1坪あたり97.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
金町駅周辺のマンションの価格は上がっていますか？
国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年7月〜2021年6月）の44.6万円から、直近2年（2024年7月〜2026年6月）は58.5万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+23%の変化です。
金町駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て288件の中央値は4,150万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
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同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）