千葉県・実際に売れた価格

西登戸駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が西登戸駅の36件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：千葉市中央区（16件）、千葉市美浜区（10件）

西登戸駅が最寄りの中古マンションは、約1,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,590万円、坪単価は74.9万円です。戸建ては約5,250万円です。

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,590万円（㎡単価 22.7万円・坪単価 74.9万円）

広さ 75㎡・築46年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

5,250万円

真ん中の半分は 4,980万円〜5,900万円

土地 128㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西登戸駅からの時間別の相場

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	3,450万円	41.0万円	約2,870万円	80㎡	6件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築41年以上	580万円	10.1万円	約710万円	50㎡	8件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、西登戸駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は1,700万円です。㎡単価は22.7万円（坪単価74.9万円）なので、70㎡なら約1,590万円が目安です。

直近10年に取引された戸建て8件の中央値は5,250万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）