千葉県・実際に売れた価格
千葉公園駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が千葉公園駅の86件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
千葉公園駅が最寄りの中古マンションは、約2,350万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,190万円、坪単価は104万円です。住宅地の土地は1坪あたり約66.1万円です。戸建ては約4,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
66.1万円／坪
㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪58.6万円〜75.6万円
総額の中央値 3,000万円（広さ 150㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・21件
中古マンションの価格
2,350万円
70㎡に直すと 約2,190万円（㎡単価 31.3万円・坪単価 104万円）
広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
戸建て（土地と建物）の価格
4,800万円
真ん中の半分は 4,080万円〜5,280万円
土地 115㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
千葉公園駅が最寄りの地区
よくある質問
千葉公園駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、千葉公園駅が最寄りの中古マンション8件の中央値は2,350万円です。㎡単価は31.3万円（坪単価104万円）なので、70㎡なら約2,190万円が目安です。
千葉公園駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地21件の中央値は1坪あたり66.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
千葉公園駅周辺の戸建ての相場は？
直近5年に取引された戸建て10件の中央値は4,800万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 千葉駅マンション 3,400万円
- 蘇我駅マンション 2,900万円
- 千葉みなと駅マンション 2,900万円
- 浜野駅マンション 1,650万円
- 本千葉駅マンション 2,200万円
- 東千葉駅マンション 1,800万円
- 大森台駅マンション 1,300万円
- 千葉寺駅マンション 2,100万円
- 学園前駅（千葉）マンション 2,100万円
- 千葉中央駅マンション 2,900万円
- 西登戸駅マンション 1,700万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）