東京都・実際に売れた価格

荒川区役所前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が荒川区役所前駅の273件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

荒川区役所前駅が最寄りの中古マンションは、約5,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,730万円、坪単価は270万円です。住宅地の土地は1坪あたり約224万円です。戸建ては約5,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

224万円／坪

㎡単価 67.9万円・真ん中の半分は坪171万円〜249万円

総額の中央値 5,950万円（広さ 115㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

5,000万円

70㎡に直すと約5,730万円（㎡単価 81.8万円・坪単価 270万円）

広さ 65㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

5,800万円

真ん中の半分は 3,400万円〜6,700万円

土地 60㎡・建物 95㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

荒川区役所前駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、荒川区役所前駅が最寄りの中古マンション17件の中央値は5,000万円です。㎡単価は81.8万円（坪単価270万円）なので、70㎡なら約5,730万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり224万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て13件の中央値は5,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）